2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
54.1万円/㎡
前年比-22.6%
福山市
51.9万円/㎡
前年比+2.9%
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ザ・ステーションタワー福山
広島県福山市東桜町
山陽本線 / 福山駅 徒歩3分
2021年築 / 20階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,974万円
61.4万円/㎡
3,505
4,484
5,464
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,974万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜5,464万円
55.4万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・ステーションタワー福山
4,550万円（56.2万円/㎡）/ 15階 / 80.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,550万円 | 56.2万円 | 15階 | 80.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 3,590万円 | 57.3万円 | 5階 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/11 | 4,750万円 | 58.7万円 | 15階 | 80.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/05 | 3,777万円 | 60.3万円 | 5階 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/30 | 4,950万円 | 61.1万円 | 15階 | 80.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 3,777万円 | 49.3万円 | 5階 | 76.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/19 | 3,880万円 | 50.6万円 | 5階 | 76.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,870万円 | 61.9万円 | 11階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/29 | 5,200万円 | 64.2万円 | 15階 | 80.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 3,950万円 | 63.0万円 | 15階 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/29 | 5,950万円 | 62.1万円 | 13階 | 95.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/27 | 4,055万円 | 63.8万円 | 18階 | 63.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/08 | 3,990万円 | 63.8万円 | 11階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 59.9万円 | 12階 | 66.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 4,090万円 | 61.4万円 | 11階 | 66.61㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 67.2万円 | 11階 | 62.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 4,200万円 | 63.1万円 | 11階 | 66.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ザ・ステーションタワー福山 福山市東桜町 | 福山駅3分 | 4,550万円 | 56.2万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 15階 / 20階建 | 西 | 2021年 | 145戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルファゲートタワー福山駅前 福山市三之丸町 | 福山駅1分 | 4,780万円 | 65.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 15階 / 25階建 | 西 | 2024年 | 191戸 | RC |
| 2026/01/17 | ヴェルディ沖野上パークテラス 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅37分 | 3,490万円 | 43.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/01 | ヴェルディ・ソラーレ東川口 福山市東川口町二丁目 | 福山駅32分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.6%下落、福山市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は福山市の平均と比較して8.3%割高です。
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